武夷·文錦苑位于武夷山市高教園區商業服務區內，東至支三路，南至商業大道，西至步行街，北至支二路，距離武夷大道約120米、距離武夷學院學院路約100米，距離武夷山火車站、武夷山機場、武夷山高速公路互通口僅5分鐘車程，距離三菇風景區僅10分鐘車程。

小區北面緊鄰福建省立醫院武夷山分院和“武夷魂”公園、西面緊鄰武夷學院和武夷山職業學院。區域位置好，空氣清新、環境優美，是理想的商業、居住用地。打造有武夷山特色全封閉式管理高級商住小區。